面對台灣人口高齡化及屋齡老化的雙重挑戰,內政部正式啟動「老宅延壽規劃」,預計匡列 50 億元特別預算,為全台超過 30 年屋齡的老舊住宅注入新活力;根據最新統計,全國屋齡超過 30 年的建物已突破 500 萬戶,占總體住宅存量超過一半,「人屋雙老」問題日益嚴峻,已成台灣社會亟需解決的居住危機。
台中市大雅區一預售案日前引發爭議,台中市市議員吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政、賴順仁等5位議員,在議會聯合質詢、指農業局違法變更台中大雅1塊農地作為私設通道,讓旁邊建地容積暴增5.8倍,建商在僅臨道路2.5公尺的特定農業區土地蓋12層大樓,明顯涉嫌圖利,有如「台中京華城」翻版,儘管市府農業局、建商皆強調一切依法辦理,但市場分析指出,關鍵在於「農地作為私設通道」過程是否存在瑕疵,若違規,恐影響未來使用執照核發,進而損及已購戶權益。
2023年9月新建案「基泰大直」發生大規模的鄰損意外,造成鄰房25戶傾斜最後夷為平地,受災戶最終選擇與基泰建設(2538)合建,每戶可換得室內1坪換1坪,並以整合100%向市府申請都更報核,而另外還有108戶為當時緊急預防性撤離地區,最終則走公辦都更方式,並在這1年半時間也已整合85%,今(28)日由台北市住都中心正式公告徵求出資者。
隨著詐騙手法推陳出新,詐騙集團藉由「假檢警」、「假投資」、「假交友」等詐騙手法謀取被害人財物,造成高額財損層出不窮。臺南市永康地政事務所日前受理民眾辦理私人抵押權設定申請案時,承辦人員進行關懷提問,發現該民眾神情緊張,說話內容反覆,對於取得貸款資金用途交待不清楚,承辦人員察覺異狀,判斷有詐騙疑慮,隨即聯絡永康派出所警察到場協助,即時阻攔300萬元的抵押權設定,成功為該市民守住房產。
屏東市最新實登房價出現4字頭新案再創新高,今(21)日台鐵也正式公告,由達麗(6177)建設得標屏東車站東側站區都更案,將打造20層樓高的住商大樓,1-3樓將規劃6000坪商業空間,並有768戶住宅,預估總投資金額達63.8億元。
財政部宣布,2025 年報稅季將為租屋族帶來大福音。根據最新租金抵稅新制,房屋租金支出已從「列舉扣除額」改為「特別扣除額」,且額度從原本的 12 萬元大幅提升至 18 萬元。這項 5 月即將上路的新制度,預計將有效減輕全台約 100 萬戶租屋族的稅負壓力。