14期重劃區在抵費地標售案結束後,土地交易熱度仍不減,據公開資訊觀測站重大訊息公告,大城地產(6171)加碼14期美和段土地,耗資6.27億元,值得注意的是,該地前地主「祭祀公業法人台中市林隆吉」,不久前才將另一筆土地出售給華固建設(2548),堪稱上市櫃營建股大糧倉!
後疫情時代,青年創業崛起,據統計顯示,今年前3月青創貸款人數已是2019年全年度總和,而在「少年頭家」當道下,小坪數商辦也趁勢崛起,除了幾年前豐邑機構在東區推出的「浩瀚湖濱城」外,今年進場的興富發「市政萬象廣場」,以及預計下半年推出的台灣大道旁惠民7地號,也都是微型商辦產品,顯示微型商辦熱度激增。
財政部國庫署公布八大公股行庫承作新青安房貸 3 月貸款統計,其中,台銀穩坐冠軍寶座,單月撥貸 1,395 戶、103.76 億元,占當月八大行庫合計撥貸金額的近 21.5%,遙遙領先;其後依序是土銀、華銀撥貸約 64 億元、合庫、一銀、彰銀及兆豐皆在 50 億元以上,台企銀撥貸 31.4 億元。
從台南科工區泰嘉「世界之心」造鎮案、高雄興富發巴黎河左岸等,都能看出南部房市近期熱呼呼!其中高雄房市熱度更是驚人,據聞有未開案就完銷、三天賣掉九百戶的案例,這些房市現況都出自高雄,不只讓人意外,更令人驚嘆:「真的有這麼熱嗎?憑什麼?」
商用不動產市場首季交易開紅盤,單季成交額突破 400 億元大關,年增幅度達 151%,今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易,為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權,信義全球資產公司分析,從去年開始,老商辦大樓交易熱度直線飆升,除企業購置自用外,建商看準重建開發商機,也重金插旗布局。
台灣金聯平價宅今年釋出88戶,吸引了4797封標單,熱度更勝去年的3千餘封,其中最熱門的莫過於三重菜寮站共構宅「冠德捷世」社區,不過專家指出,該社區在2018年標售時出現大量流標,顯見前後房市景氣差異甚大。