美中關稅戰火未歇，全球金融局勢詭譎，今年的工業地產市場正上演一場冰與火的雙面牌局，信義全球資產公司的最新數據揭示了一個核心「盲點」：前 8 月高達 562 億元的交易量，並非來自單向的市場榮景，而是由兩種截然相反的動機所共同推動；牌桌的一方，是面臨衝擊、急於「資產活化」以斷尾求生的企業；另一方，則是手握重金、意圖在市場混沌中「彎道超車」的產業龍頭，這兩種力量的拉扯，共同構成了當前市場最真實的樣貌。
微軟在桃園設立兩大資料中心，帶動蘆竹區廠房交易一枝獨秀，根據台灣房屋集團趨勢中心最新統計，2024 年桃園工業廠房及廠辦交易熱區，蘆竹區以 79 件奪冠，桃園區 68 件、中壢區 59 件分居二、三名；市場關注度最高的是蘆竹區，特別是微軟在龜山產業園區的資料中心已開始啟用，而蘆竹資料中心正如火如荼建設中，加上未來桃捷綠線設站，更帶動周邊工業不動產買氣節節攀升。
桃園市長張善政出席「泰豐自辦市地重劃區重劃工程動工典禮」，宣布總面積 8.86 公頃的泰豐自辦市地重劃區正式啟動施工。這片原為泰豐輪胎中壢廠舊址的土地，將規劃為 3.3 公頃公共設施及 5.5 公頃住商綜合區，預計 2026 年底完工。 張善政市長表示，該重劃區將成為中壢發展的重要里程碑，透過土地轉型為市府、泰豐輪胎及在地居民創造三贏局面。
桃園市長張善政今（19）日出席「泰豐自辦市地重劃區既有建築物拆除工程動工典禮」；早年泰豐輪胎設廠，多年來隨著中壢地區的發展，泰豐輪胎也於觀音設置新廠，生產能量隨之轉移，而騰空的中壢廠舊廠土地則推動自辦市地重劃。桃園市長張善政致詞時表示，期望既有建築拆除及重劃工作順利完成，為中壢地區打造亮眼地標，也為市府、泰豐輪胎及在地居民創造三贏。
泰豐輪胎24日公告，公司及子公司榮誠開發、福誠開發名下中壢區泰豐自辦重劃區重劃後4,273坪土地，已由百峰建設透過公開標售，以約每坪50.08萬元、總金額21.4億元取得。泰豐指出，此案係預售重劃區土地，待重劃完成後再計算損益；至於輪胎本業上，泰豐在今年的2月10日宣布，觀音廠進行產能調節，擬暫時全面停止生產。
泰豐輪胎(2102)6月6月中旬宣布處分桃園中壢廠4.4萬餘坪土地，引來公司2派開戰，法人董事代表、南港輪胎副董座趙國帥為首的市場派，質疑公司派黑箱作業、賤賣土地。昨(22)日泰豐公告不賣地，但改處分持有中壢廠土地的泰城開發、泰鑫建設兩子公司100％股權。
