微軟在桃園設立兩大資料中心，帶動蘆竹區廠房交易一枝獨秀，根據台灣房屋集團趨勢中心最新統計，2024 年桃園工業廠房及廠辦交易熱區，蘆竹區以 79 件奪冠，桃園區 68 件、中壢區 59 件分居二、三名；市場關注度最高的是蘆竹區，特別是微軟在龜山產業園區的資料中心已開始啟用，而蘆竹資料中心正如火如荼建設中，加上未來桃捷綠線設站，更帶動周邊工業不動產買氣節節攀升。
土地整合期長達10年，位於桃園八德市區，桃捷綠線G01站旁的新案「合遠首綻」重磅推出！緊鄰區公所與八德國小，享有八德市中心的絕佳生活機能並有永久棟距，2521坪的稀有大基地，甫推出即獲得熱烈迴響，吸引北台灣多元客群關注，每周來客數多達百組，總價僅988萬元起。
全球華人房市裡，有一句老話：「想要富，先修路．」堪稱至理名言． 放在今日的桃園，各項軌道建設不僅提升桃園各區與雙北都會區的交通便捷性，配合軌道沿線土地利用方向的改變，包括人口密集區的農地變更為新重劃區，還有大型廠房逐步退出人口密集區並且轉型．
桃園市市長鄭文燦4日(11月4日)指出，蘆竹地區人口超過16萬人，為桃園發展的指標都會區之一，市府將加速推動各項重大交通建設及民生建設，除了已營運的捷運機場線，橫跨八德、桃園、蘆竹、大園等行政區，其中捷運綠線高架段工程去年10月動工，蘆竹區共設置4座車站，目前施工進度超前，預計在2025年底如期如質完工，房仲業者指出，該區鄰近機場、為國際門戶，周邊企業林立，人口匯聚，目前5年內新成屋大樓每坪均價約20萬元，近3年來房價穩定上揚。
近年房市雖然轉變為以自用需求為主，但在低利率環境下，具長期投資效益的房產仍相當炙手可熱。以桃園市大園區的菓林重劃區為例，因房價基期低，在機場三航廈與桃捷綠線等重大建設加持下，就成為近期置產型買盤詢問度最高的投資熱區，業者表示，其中又以高租金回報的酒店式公寓產品最熱銷。
交通建設一向是房市大利多，桃園捷運綠線及機場線延伸中壢段的可行性研究於日前獲審查通過，其中兩線交會的中壢站，目前因鐵路地下化的改建，正值施工黑暗期，房市專家指出，不少買方也因預期未來會漲而積極往中壢後站區域購屋。
