台中捷運綠線下半年即將通車，沿線房市已提前掀起一波高峰，其中又以北屯的機廠捷運特區、生活機能完整的八期重劃區買氣最夯，不僅首購族產品熱銷，換屋族也紛紛進場，部分鎖定換購市場推出的建案，近期也受到不少沿著捷運跨區購屋的消費者青睞，銷售成績亮眼。
「到站即到家」位居精華地段，抗跌增值空間極大的「松竹領航」是北屯捷運機廠特區商業用地首推建案，基地共有兩塊，分為「竹月館」、「松風館」二區，竹月館距離G3站僅330公尺，步行3分鐘就能到家，另走路8分鐘也可抵達台鐵紅線松竹站，輕鬆轉乘四通八達。還有鄰近北台中最大綠地南興公園，綠地多，方便休閒運動；距離北屯、松竹及昌平商圈僅隔一條北屯路，生活機能完善。好市多北屯店開幕後，商圈熱絡房價後勢更看好。
央行利率連11凍，重貼現率維持1.375%，銀行資金為求去化，不斷下殺利率爭取優質房貸戶，房貸利率持續走低，吸引不少租屋族進場購屋，大台中不動產公會理事長紀吉川分析市況指出，2019年台中推案量上看2200億元，比先前預估還要增加12%，從數個面向來看，包括土地交易量增加、台商資金回流、房地產需求增加以及利息持續低檔，顯示現在正是購屋最好的買點。
重大交通建設到位，區域房價上漲可期！以台中鐵路高架捷運化後新增的栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等5個新站點為例，根據實價登錄最新資料統計，近1年來5個新設站點中，以五權車站周邊房市交易量最多、共達536件；至於價格方面，則以松竹車站平均每坪16.1萬元最高。
北屯捷運特區以商業區與高密度住宅區為主，也是台中捷運綠線的起站，捷運通車後享直達七期市政特區、高鐵，74號快速道路南來北往交通便捷，近享崇德、松竹商圈，加上好市多二店開幕、台鐵高架化等利多，磁吸建商插旗獵地，根據台中地價評議委員會公布土地公告現值資料顯示，該區土地漲幅近1成，是台中是重劃區土地漲幅之冠。
2018年11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿，為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景；另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈，兩則地方新聞都引起媒體熱議，就連房市焦點也轉向梧棲和洲際特區一帶，鄰近案場隨之受惠。
