根據實價資料統計顯示,北市水岸豪宅交易表現不俗,內湖區碧湖以及中山區大直兩個地段,統計今年1~8月共交易10筆,平均每月有1.2戶售出,總銷金額高達16.7億。專家表示,在台北市具此特色的豪宅區域也有限,加上水岸豪宅先天景觀優勢,在這波資金浪潮下挹注了交易量。
根據北市地政局年報顯示,在總價1500~2000萬交易區間,交易量前三名均是國宅,且都是總戶數1000戶以上的大型社區,專家分析,早年大量興建的國宅社區,台北市有些不用兩千萬元就可以入手,反而成為購屋人眼中高CP值的電梯三房產品,而國宅產品通常戶數都相當龐大,物件選擇相對也多。
根據台北市地政雲百戶社區統計,指標豪宅「聯合大於」、「聯合大哲」總計已有38戶的實價揭露資料,平均交易的總價為2.43億元,由於有許多案件未拆分車位價格,直接統計的平均成交單價為每坪193.1萬元,該改建豪宅社區成為正忠孝東路上最熱賣的新豪宅。
基隆在前瞻基礎建設軌道經濟議題帶動下,正加速與雙北生活圈的緊密連結,1字頭房價更是莫大誘因。其中,由大型建商推出的造鎮社區,因規劃完善,不僅生活機能可自給自足,全齡化公設的規劃還可滿足不同年齡層的住戶需求,成為大台北購屋族移居基隆的首選,也是現階段基隆房市最熱賣的商品。
隨著新竹與竹北地區房價的攀升,苗北生活圈已成為園區客購屋置產的新選擇,其中又以頭份最受矚目。房地產業者指出,頭份生活機能完整,竹科竹南基地與中山高交流道也坐落在頭份,距離新竹科學園區車程僅15分鐘,房價卻只有新竹區的2/3,對園區客形成強大的磁吸效應,近來又以小宅與公園宅最熱賣。