新竹車站前站商業機能發達，擁有SOGO、大遠百、巨城購物中心及城隍廟商圈，為新竹人主要消費區域，商機龐大，加上新竹市政府積極推動「舊城小旅行」，並力推巷弄美食，帶動近期一筆店面租金行情每坪逼近7,000元，創下區域新高紀錄。
新竹車站站前商圈為市區商業核心，發展成熟，鄰近百貨商場，生活機能佳，唯一劣勢是住宅屋齡高，近年推出的新成屋因其稀有性，房價站上3字頭，遠超出區域行情。
新竹為國內第7大都會區，擁有科學園區與相關高科技產業聚集發展，所得收入為全國第一，讓新竹民眾有「最會生」、「最會賺」與「最敢花」3大特色，帶動區域房市需求，吸引建商積極插旗，今年更爆出千億推案量，其中以新竹市政特區的「寶睿市政」、關埔重劃區的「竹科悦揚」最受矚目，更創下銷售佳績。
