新北市土城區「世界花園」爆發百戶裝修爛尾,涉案總金額破7千萬元,《富比士地產王》也以系列報導提醒民眾勿上當,而涉案關鍵人物費敬禹(原名費聿譁),以假名吳敬禹在奧拓公司擔任設計師,豈料裝修詐騙事件曝光後,發現其實不只屋主被騙,更是一路坑殺木作公司、工程行等等做白工,積欠工程款,從北到南皆有。
北台灣新建案市況仍是「個案表現」,雙北、桃園、基隆皆有新案成交價創區域新高,但仍有4成新案,單周來客量僅個位數,或是單周交易掛蛋的窘況,開價與成交價則還死守在1成以內。
2025年房市氣氛轉趨觀望,自住客斤斤計較「每一坪花的值不值得」,讓不少物超所值的建案,近來在社群版面上爭取到討論熱度,例如推案稀缺的烏日市中心,近期就有指標案「巨陽森昇活」,主打4字頭入主,相較於一站外高鐵特區的5字頭房價,單坪價差直接拉開,吸引不少換屋族、明道家長注意。
「近零碳建築」不再只是口號,內政部已表示,相關法制化正進入關鍵階段。國土署副署長徐燕興證實「太陽光電設置規範」已於 10 月 15 日送交法制會審查,力拚年底上路。根據母法《再生能源發展條例》授權,未來「新建物」只要樓地板面積達 1,000 平方公尺(約 302.5 坪)以上,就「必須」強制設置太陽光電板,此舉形同對營建市場投下震撼彈。
台南永康區因串聯國道快速、生活機能完備,加上再開發話題持續發酵,房市熱度不減,近年新建案成交單價已頻見4字頭;然而,隨著人口與商業機能快速成長,交通壓力與停車需求也同步升溫,永大商圈、探索教育公園及永大夜市周邊更成車位一位難求的「停車黑洞」。
房市成交量續創9年新低!據國泰房地產指數公布第三季數據,已連續四季為「價穩量縮」,全國可能成交價為單坪57.62萬元,已連續兩季微幅下跌,特別的是台北市與南二都成交價繼續向上,尤其高雄季漲3.96%較多。