都市更新是目前最為熱議的話題,為了強化都更專業服務、擴大都更量能以及推廣都更教育訓練,讓都更進行順利,新北住都中心與5大公會合作,在台北市副市長、新北市住都中心董事長陳純敬共同見證下,成立「新北都更大聯盟」,不僅互惠便民,更攜手擴大都更量能。
受到人口持續老化影響,截至目前為止,今年10月前繼承移轉登記已達5.16萬棟,以近期連續四個月每月都超過5000棟的速度推估,全年繼承移轉恐超過6萬棟,有可能再度寫下歷史新高,而主要都會之中,繼承移轉登記數量最多的是新北市,其次則是房價水準最高的台北市。
年中突發的第二波疫情提前引爆全球通膨危機,基於自用與資產保值的強烈需求,推升房市買氣一飛衝天。隨著各地房價突破歷史新高,新北市第一環的幾個主要行政區也接連傳出新案開價突破8字頭的消息,包括板橋、新店、新莊甚至中永和等地,近期開價「見8」的建案正如雨後春筍般紛紛冒出頭。
新北市塭仔圳計劃啟動,加上政府的溪北新都心規劃,未來將結合五股的新北產業園區與新莊知識產業園區,打造成為「新五科技城」,帶動新五泰區域發展緊密結合,房市快速起飛。隨著新莊房價站上6字頭,泰山5字頭、五股4字頭的時代也即將來臨。
根據財政部促參司資料顯示,2020年民間參與公共建設簽約總額創近10年新高,其中,台南市的簽約金額114億元,在六都及新竹縣之中僅次於新北市;根據台南市府統計,截至目前已有8個案子分別完成簽約,或是已完成審查與選出最優申請人,整體投資金額上看210億元,投資案件遍地開花。
台積電效應持續在高雄延燒,接連周邊「軌道經濟」助漲房市熱度,除捷運及高鐵外,台鐵也成為新一波房市熱潮;永慶房屋依據內政部實價登錄資料資料,統計六都各火車站周遭房市數據數據,並針對各車站周遭的交易量排名。前十名中,高雄市及新北市各有三個車站入榜,並列第一,其中,高雄市入榜的三個車站皆集中在北高雄,分別為內惟站、新左營站及美術館站;而新北市上榜名單則包含汐止區的汐科站、汐止站以及三鐵共構的板橋站。