2021年住宅、土地、商用不動產三大市場屢創新高，尤其是商辦空置率下降至2%，也代表在金融業及科技業擴大辦公空間的強烈需求；展望2022年，仲量聯行董事總經理趙正義表示，2022年市場趨勢將出現包括「軌道經濟、辦公、ESG、物流、數據中心」等5大產業，將是游資競逐的五大明星標的。
商辦租賃龍頭仲量聯行今（7）舉辦年終記者會，對於2022年仲量聯行董事總經理趙正義認為商用不動產市場將持續熱絡，除了能看到辦公室租金維持2~3%成長外，由壽險業、科技及製造業、物流業為首投資需求也將持續推動全年交易量的成長；趙正義也針對虎年5大具有影響力的產業，軌道經濟、ESG、數據中心；辦公、物流等5大產業稱之為「福虎出柙」。
新冠肺炎疫情衝擊加大，知名旅館、餐飲、零售業接連傳出關店歇業，根據商仲針對新冠肺炎針對亞太地區動產市場報告指出，已有業者實施無薪假、調整營運時間，此波疫情將造成營運業者品牌大洗牌；不過，網購、物流業以及大數據中心，卻趁勢異軍突起。
