行政特區向來是城市發展的核心樞紐，也因交通、治安、機能、品質等相對完善，吸引一線建商靠攏推案，不過，進一步觀察六都市政府周圍房價表現，僅台中、台南市政府周圍房價為正成長；專家則表示，台中市政府因坐落七期新市政核心，近來在台商返台產下，七期豪宅預售市場或成屋市場不時傳出高價交易，進而拉抬整體房價。
台中房市買氣不墜，至今仍不斷創下區域新高價，下半年預計推案的「總太至境」位於擁有「下一個七期」之稱的水湳中央公園特區，即喊出每坪百萬單價的超高價格，震驚市場，隨後位於七期秋紅谷公園的「聯聚玉衡大廈」也將挑戰「三位數」的百萬單價俱樂部，兩案總銷合計高達335億元，備受期待。
據市調，北台灣今年Q1新建案推案量縮近80億，但房價卻呈現全面上漲的局勢，Q1房價平均年漲幅約12%，新竹單季就大漲11%，房價躍增至每坪30.2萬元，整體房價水準已正式超越桃園，成為北台灣第三貴的地區。
台中商辦市場交易熱絡，據實價登錄揭露，七期豪辦「聯聚中雍大廈」一次揭露2筆破億成交，買家包括北部代銷業者新聯陽，以及統一集團高家；除此之外，位於台灣大道三段、新光商圈的中古豪辦「亞太總部」，也在本期實登揭露破億交易，買方則為上市公司三商控股集團旗下子公司三商電腦；專家表示，過去10多年台中商辦推案量稀缺，即便近年有少量個案單點發揮，仍無法有效供應當前需求殷切的商辦市場，進而帶動帶動新舊商辦出現價量齊揚的狀況。
幅員廣闊的北屯區，是台中最繁榮、人口最多的區域，其中位於水湳與機捷特區之間，占地403公頃的14期重劃區，更是台中開發面積最大的重劃區，隨著台中洲際棒球場附屬事業娛樂商城「漢神洲際購物中心」動工，加上由日本建築大師隈研吾操刀的「台中巨蛋」也預計今年7月動工，多項重大建設陸續到位，14期重劃區已躍居成為台中房市推案最熱區。
央行升息加上打炒房政策影響，據住展雜誌調查，北台灣今年Q1新成屋與預售屋推案量縮近80億，新竹以北僅新北市成長近1成，隨著利空政策接連出籠，不少指標大案因此推遲，不過供給量少，房價卻衝高，Q1北台灣各縣市單季銷售率皆超過2成以上，新竹縣市更飆破5成，意味市場仍處變不驚。
