北投士林科學園區在產業進駐下，帶動周邊房市起飛，據市調機構調查，上半年北市推案量約1,318億元，光北投推案量就超過250億元，上半年在北士科掀起推案潮，住宅成交均價更站上三位數，專家指出，三位數將成為該地常態。
受土、建融大幅限縮，以及升息衝擊，持有台中土地所需成本高昂，加上房市不確定因素仍持續籠罩，建商已開始放慢購地腳步，甚至推展出「同業聯盟」以規避風險。像是獵地王興富發兩度與台中品牌建商簽定「合建分售」，代銷龍頭海悅與達麗建設同樣攜手推出「達麗冶翠」新案。對此，建築業者認為，建商聯手不僅能達到資源共享和專業互補等效果，在房市不確定因素籠罩下，更能有效分散開發風險。
住展雜誌發布北台灣新建案市場趨勢，6月在新成屋戶數與成交組數呈現下滑走勢，預售屋推案量與議價率則為上升，在待售住宅建案數與來客組數則呈持平走勢，住展雜誌研發長何世昌表示，6月建商推案、民眾買房意願偏低，後勢不能過度樂觀。
看好台中港特定區發展，北部建商長虹建設（5534）於今年第二季推出「長虹天韻」新案後，更加碼購入海線1303坪土地，取得單價更是高達5字頭！對此，長虹建設表示，新土地未來會朝住宅產品規劃，但推案時程仍未定。
海悅（2348）公布6月營收3.42億元，較上月3.95億元減少，累積上半年合併營收達23.26億元，皆與去年同期相當。海悅指出，6月在升息、疫情與政府房市政策影響下，建案的來客人數確實有受到影響，但房市仍有首購維持房市基本面的剛需買盤，下半年也陸續推出百億級包銷個案。
受到央行升息、政府打炒房政策影響，台中房市明顯轉冷，作為供給領先指標的建照核發量前五月更是較去年下降22.3%。多數建商反應，政策面利空尚未出盡，又有升息、疫情等負面因素衝擊房市，不只終端消費轉趨觀望，建商推案信心也有感下滑。
