台中豐原江屋日本料理今年6月份歇業後，原屋主隨即以高達2.5億元的驚人開價釋出，銷售2個多月後，疑因詢問度不甚理想，目前該屋改採租售並行，月租金開價42.5萬元，成為當前豐原最貴待租店面。
經濟驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買氣熄火，連商用不動產也跟著降溫，過去三年建商因為低利，資金取得容易，全台獵地補足商辦土地庫存，但隨著經濟不確定性增加，企業客戶擴張保守，產業對於辦公室的需求也走向精緻且客製化。商辦及廠辦的買盤明顯由大火熱炒，轉為小火慢炒，截至2023年目前為止，成交量相較去年及前年同期大降6成。未來建商可能因買氣出現斷層，需透過長期租賃模式消化手中「超量」的商辦及廠辦推案。
台中南屯精科一地難求，廠房價格高居不下，市府為解決市場需求和輔導未登記工廠，在精密機械園區2期西側，投入超過13億元，開發總面積4991坪土地，近期進入完工階段，全案共規劃39個智慧綠建築標準廠房，採租售並行，其中6成出售，每單位108~450坪、每坪16.3~18.1萬元，低於市場行情至少1成，市場詢問度超高。
