近年大林口地區因機場捷運開通後，交通便利性大增，能夠快速往返雙北和桃園，加上房價相比台北市親民，因此帶動大量移入人口增加外，也成為房市熱區，逐步促成大林口三大商圈聚落，包括以三大園區為中軸的A7科技生活圈、以長庚醫院為中心的A8醫療型商圈、以及以三井outlet為首的A9國際精品購物商圈，各自發展為置產、商業、投資族群等的主要關注重點區域。
今年2到3月，新冠肺炎疫情爆發時，許多民眾都盡量減少到公共場所，也因此對房地產業者來說，來客數明顯減少，新案接待中心更是冷清。不過隨著銀行利率降低，房地產又相對保值，這波熱錢又重新回到房地產，尤其是有捷運話題、黃金地段的區域較抗跌，民眾詢問度更高。像是位在A7捷運站1號出口正旁邊的「鴻築捷市達」，未來還有捷運連通橋直接通到家，開案不到半年，已經熱銷超過400戶。
