台經院今(27)日發布「8月景氣動向調查」，8月製造業營業測驗點持續下滑，服務業及建業營業氣候測驗點則為上揚。面對央行第三波打炒房，台經院認為，此次央行「警告意味」濃厚，可望減少投機客進駐房市，加上市場對於房價認真仍有差異，預計第4季房市買氣不會1次大爆發，而是溫和漸進式成長。
中央行銀昨(23)日召開理監事會議，宣布利率「連六凍」，但房市管制再加重，第三度出手打炒房，央行本次鎖定六都與新竹縣市第2戶房貸，並調降購地貸款、工業區閒置土地抵押貸款成數上限，提醒自然人的財務槓桿且避免地價上漲帶動房價。
全台房市因疫情突然爆發，熱絡的市場按下暫停鍵，但依舊有買賣熱絡的社區，根據數字網統計全台上半年交易熱門社區，幾乎都是10年內的「新古屋」，冠軍是由「國賓大悅」拿下，該社區位於房價近期往上衝的竹北市，不少看準市場發展炒房的投資客趁房價高點，荷包賺飽獲利了結，投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
豐謙建設（5523）今日召開股東常會，109年每股盈餘0.33元，會中決議將發配現金股利0.5元；豐謙建設董事長袁玉麒表示，政府上半年祭出多項打炒房政策，雖對房地產造成短期衝擊，但長線來看，國內經濟仍受惠於全球經貿回升、科技應用需求強勁、台商資金持續回流，維持穩定成長，對於未來整體房市健全發展都帶來正面效果。
受本土疫情、政府打炒房政策影響，5月中旬以來全台房市急凍，但具備利多題材，且基本面良好的台中房市，今年上半年仍繳出1,680億元推案佳績。業者分析，隨著「微解封」在即，建商多看好遞延性買盤出籠，下半年推案意願大增，加上先前受疫情影響而延宕的推案量，也預計在928檔期前上路，只要疫情能有效控制下，下半年預售市場可望放量。
台經院今(5)日公布營建業營業氣候測驗點，為連續3個月下滑。台經院表示，目前整體房市為價穩量縮，不動產業看法趨向保守，主因包括疫情導致供給、需求都下滑，加上打炒房政策，預估第3季難逃銷售陣痛期。
