美術館特區、農16、亞洲新灣區、澄清湖特區,往往被視為高端住宅區,一直以來受到許多高資產族群的青睞;根據財政部綜合所得稅結算申報統計資料,2022年鳥松區平均綜合所得達103.8萬元,位居全市第二,其中大華里與夢裡里等澄清湖周邊地區,長年在高雄各里的所得排名中名列前茅,由此可見即便有其他新興商圈區域,澄清湖特區一直都是高資產客群的名單。
「房屋稅再降了!」台北市議會法規委員會今(14)日審議通過「台北市社會住宅及公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」修正案,將包租代管房屋稅優惠稅率,由原本的 1.2% 進一步調降為 1%,且將溯自 113 年 7 月 1 日生效,成為全台六都中針對包租代管最優惠的房屋稅率,預期將鼓勵更多房東加入包租代管行列,增加可供弱勢族群租賃的住宅存量。
中鼎(9933)今(13)日因有重訊公布而暫停交易,董事長楊宗興親上火線說明美國工程踩雷高達196億元一事,並公布第一季財報,提列損失31億元,EPS為-1.52元,楊宗興並強調,公司財務仍穩健,集團並已啟動穩健財務體質方案。
房屋稅2.0於今年上路,非自住房屋稅率提升至2.6%〜4.8%,若未設籍於自住房屋內,恐面臨稅額倍增。為避免民眾因不諳法令而誤繳高稅,財政部宣布延長自住房屋設籍期限至6月2日,給予補救機會。 依規定,僅本人、配偶或直系親屬於房屋辦妥戶籍,且全國合計自住房屋不超過三戶者,方可適用1%或1.2%優惠稅率。若因設籍問題遭誤課高稅,可於6月2日前補設戶籍並攜房屋稅單及戶口名簿,向稅捐機關申請重新核定。
房地合一稅105年上路後,短期持有、轉售後的獲利須繳納的稅金相當可觀,持有10年內稅率從20%至45%不等,想節稅善用自住要件,就有10%的優惠稅率及400萬元免稅額,成為出售房地產節稅的顯學,但地政士就以實務指出,有不少眉角是售屋人非常容易忽略的,如未成年子女設籍,就要注意相關符合自住的規定,免得又要再等6年才能適用。