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房貸負擔率近兩年首降 房價微升背後有隱憂

房市看見曙光？內政部最新數據顯示，113 年第 4 季全國房貸負擔率為 46.62%，相較上季下降 0.18%，這是近兩年來首次出現轉降現象，同期間全國住宅價格指數卻微幅上漲 0.86%，達 150.98，這背後的矛盾引起熱議。

房貸壓力再升高！ 六都負擔率全面上揚

房價甜蜜點再現？ 花敬群：需要時間去醞釀

內政部12日發布第一季全國及六都房貸負擔能力指標，其中全國房貸負擔率41.19％，連續三季超過40％，維持在「房價負擔能力偏低」等級；房價負擔比也來到9.72倍，是統計以來的歷史次高，僅低於去年第三季的9.8倍。

第2季住宅價格指數上升2.44% 房貸負擔率上升1.27%

內政部公布第二季住宅指數為123.97，較上季上升2.44%，也較去年同期大漲10.27%；房貨負擔率為39.62%，較上季上升1.27%，較去年同季上升3.35%；顯見國內在央行持續升息及健全房市措施下，房價持續穩住。

全國住宅價格指數上升 高雄、台中最有感

內政部今發布111年第1季全國及6都住宅價格指數，全國住宅價格指數為121.01，較上季上升2.99%，較去年同季上升9.41%，為103年第3季以來最大升幅；全國房貸負擔率為38.35%，較上季增加0.52%，較去年同季增加1.81%，負擔能力維持「略低」等級；本季全國房價所得比為9.58倍，較上季上升0.12倍，較去年同季上升0.45倍。

憂避險資金湧進房產 35%民眾盼蔡改善高房價

近期股市震盪、不安情緒升溫，中信房屋調查，有高達35.2%的民眾選擇不動產避險，成長高達7%，憂避險資金湧進房產，因此有35.4%的民眾盼政府注意高房價問題，希望能「有感降價」。