政府推出新青安優惠房貸引爆申貸潮，8月正式上路3個月就核貸超過1.2萬戶，帶動第三季房市交易量年增率由負轉正，隨著通膨升溫刺激剛需與置產買盤進場，年底又適逢新案交屋潮，不少房市專家與研究機構都紛紛上調對今年整體房市交易量的預估，全年買賣移轉棟數有機會穩住30萬棟大關。
內政部公布今年前三季「核發建照數」、「核發使照數」、「開工數」統計，受《平均地權條例》影響，全台下半年房市趨緩，前三季建照核發數量達13萬戶，較去年同期少了2成，開工少了1成，但使用執照核發較去年同期略增5%；9月單月1.1萬戶住宅開工戶數，也較6月單月售禁換約搶建潮少了3成，可見目前建照請照數已回歸正常，短期房市算是回穩，專家預期年底前仍朝「量縮價平」走勢緩步發展，最快明年初總統大選後，趨勢才可能改變。
政府積極打炒房，房市交易量在近一年交易動能明顯不足，但據統計，房價並未明顯下跌，反而呈現價小漲量縮的價量背離走勢，房市專家預測上半年交易量已脫離此波谷底，下半年交易量將回溫，但超漲區域房價將明顯鬆動，房價進入盤整期，全年交易量預估28.5萬棟以上。
13期重劃區腹地廣闊，房市題材多元，就連外地投資客也看好該區發展潛力，砸下重本囤地。根據實價登錄最新資訊顯示，樂田段146～148地號去年分別由2名北客買下，創下南13期土地單價新高。房市專家則指出，儘管目前建商已見縮手購地趨勢，但高資產族群仍有「抗通膨」需求，也讓13期重劃區土地行情扶搖直上。
台中市2月份買賣移轉棟數出爐！據地政局資料顯示，前2月移轉量共計5989棟，年減24.3％。房市專家認為，由於市場尚未擺脫去年央行升息、平均地權條例修法、囤房稅推行等政策造成的觀望氣氛，導致今年初仍維持去年下半年以來的保守基調。
台灣高房價問題難解，過年前新內閣拋出「使用權住宅」提案，國產署預計盤點約300坪土地，用低於市價的價格，讓住戶長期居住，媒體也大肆報導。內政部今（7）日澄清「使用權社宅」並非既定政策，勿以訛傳訛。
