新北市房市終於露出曙光！新北市政府地政局最新數據顯示，114年 5 月房市交易移轉棟數達 4,816 棟，較 4 月大增 1,013 棟，增幅高達 26.6%，為今年來最大漲幅。其中土城區表現最為搶眼，單月暴增 977 棟，成為帶動整體交易量的最大功臣。
台積電（2330）12日公布員工分紅創下新高，市場估算平均每人年度分紅達200萬元，羨煞旁人，專家更預期有望進場買房刺激房市，在地房仲則透露，只要年資三年以上的，不少人是手握2、3間房的多房族，團購買房也確有其事，並且買房宛如「學長學弟制」，形成前輩換新房、菜鳥接手進場的特殊現象。
根據媒體報導，桃園整體房市回溫走揚，受惠於桃園航空城利多與青埔的外溢發展，加上鄰近機場捷運及國二甲圳頭交流道，公共交通建設便利到位，以及近日國立清華大學公告，百億醫療BOT案正式動工，讓客運園區在航空、醫療、物流、通勤人口紅利等優勢上皆相得益彰。
據查該案基地位於科工區，在潛銷期就已經北中南開說明會，並有KOL銷售業者參與，從買房群組中則陸續有銷售消息傳出，包括並拍攝細數訂單之影片，造成觀感不佳；同時傳出網路上有人賣轉約訊息，促使業者發布通知臨時封盤、準備調漲，各項大動作引起地政局相關人員注意。
有業者比較2023年上下半年的六都預售屋交易量，數據中大多都呈現正成長，桃園市更出現超過3成的增幅，而六都中唯一呈現負成長的卻是台南市，減幅高達32%！
2023年北台灣接案量前十大代銷，據市調統計，依住宅產品接案量統計，不含商辦、廠辦建案，依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元，下修13.9%。
