根據泰國政府官方統計,2024年海外赴泰置產的總金額,台灣以總金額43億泰銖,拿下第三名,台灣人的購屋實力獲得國際認證,過去,赴泰置產的焦點聚集在曼谷,但近年來,普吉島憑藉國際級旅遊產業、高端富豪移居潮與政府基礎建設投入,成為全球房地產市場矚目的焦點。
國泰房地產指數今(24)日公布第一季房市數據,驚見整體雖較上季「價穩量縮」,但推案量與成交量大減,更有高達59%建案,銷售率在1成以下,雙北地區及桃園市更出現房價下跌、盤整跡象,並直言「美國對等關稅政策,對全球經濟影響程度仍充滿變數,房地產受其間接影響預期無法避免。」
台中市南屯區文心南路、文心南七路角地,一棟正在施工中的白色建築近日引發討論,外觀簡約、設計風格極似日系連鎖迴轉壽司品牌「壽司郎」,在地房地產業者,早在去年底就已盛傳壽司郎有望進軍13期重劃區,而隔條馬路對面的文心秀泰商場內,早已進駐另一間人氣迴轉壽司品牌「藏壽司」,兩品牌隔街對決,餐飲話題牽動商圈發展。
「日本人還不知道台積宅的威力!」太平洋房屋董事長孫寶國今(20)日表示,台積電前往日本熊本,一廠已經設立、二廠也正加緊開發,三廠已在選址規劃,在台灣市場前景未明之下,不少投資人轉往熊本,更直言日本人還看不懂!他也認為熊本看長線不搶短線,台積電走到哪都會帶動當地的房地產!
川普關稅大戰引起全球股災,台股也連兩日崩盤,指數累計就下挫了2838.27點,不少高資產客成了此次股災的受災大戶,此時豪宅還有戲唱嗎?有台南豪宅王之稱的上曜建設董事長張祐銘今(8)日則回應,川普的關稅戰就是靜觀其變!如果不小心弄巧成拙變成了「通膨」,這樣對於房地產也不見得是壞事。
川普關稅大戰全球陷股災風暴,台股同樣已連崩兩天,股災讓房市再增利空,住商機構董事長陳錫琮今(8)日坦言,原本已逐步回溫的房市,如今將再次陷入去年第四季的限貸風暴谷底,買賣雙方對於價格的共識再次拉鋸,屋主能接受的降價普遍落在5%內,買方的期望值則更高,至於房地產要大崩,他則直言是不容易的!關鍵在於現在的持有成本低,真正會引起房市恐慌的是「利率」,目前看起來央行應會跟隨聯準會有降息的可能,不用過度悲觀。