據財政部最新統計,今年9月全國房地合一稅出現明顯分歧走勢,年度的營利事業房地合一稅稅收達399.6億元、年增37%,更創下歷年同期新高;不過今年逐月的個人房地合一稅多數呈現衰退,9月個人房地合一稅收則降至44.5億元、年減30%。
房市買氣急凍,也反映在房地合一稅收表現。據財政部最新統計,8月全國個人房地合一稅收為49.7億元,月減15%、年減幅度高達3成,前八月的房地合一稅收也年減21%,值得一提的是,過去稅收王常以台中居冠,近期新北市則有連續超車的跡象。
2025 年首季房地合一稅收大幅下滑,僅達 101.2 億元,與去年同期相比年減 11%,不僅創下近 7 季以來新低,房市有明顯退燒的跡象 。財政部最新統計數據顯示,今年第一季「房市三稅」全面下滑,其中土地增值稅與契稅分別年減 8.8% 及 12.9%,個人房地合一稅則減少 10.5% 。
去年屋主大賺?據財政部統計,全年房地合一稅收個人與營利事業合計高達1007.2億元,創下2016年上路以來年度新高,反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值,不過受到農曆年節與房市交易量縮影響,1月房地合一稅收剩下20億元,年減33%、月減近8成。
據財政部最新統計,去年個人房地合一稅寫下歷史新高684.4億元,雖然12月份受打炒房效應影響,出現2023年8月以來首次負成長,全年營利事業與個人全國的房地合一稅收仍高達975.7億元,再度刷新歷史新高,並且繳稅王由新北市超車台中市。
受惠房地產價格與交易量雙雙增溫,今年全國房地產持有稅、交易稅收有機會挑戰3900億元,寫下歷史新高,其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高,反應出價格大幅上漲與新成屋數量多,尤其新成屋的房屋稅更因標準單價拉高後,稅收一路成長。