隨台中房價高漲，小坪數住宅日益興盛，就連過去以大坪數為主力的七期豪宅市場，也出現「精品化」趨勢，甚至有新建案將全棟產品壓縮在30坪以內。在地業者則指出，隨七期豪宅單價不斷創高，又有央行豪宅限貸令衝擊，業者不得不切小坪數因應。
房價高漲，購屋族將目光轉向凶宅市場！位處台中東區十甲里的住宅大樓，19年前曾發生4死1重傷情殺慘案，當時不只受到社會議論，該社區還因此改名。根據實價登錄揭露，發生兇殺案的戶別，已在去年以每坪10萬元售出、總價約380萬元，買方則為來自南投的勇者。
房價高漲，引發民怨四起，政策打房再起！而最新調查即指出，七都不少區域呈現「價量背離」，價穩但是量縮，去年第4季新建案30天銷售率更首度跌破10%，整體房價卻仍持續上揚，但也已有三大都會區房價出現鬆動，區域房價從制高點開始向下走跌。
房價高漲，房地合一稅收也讓國庫大進帳！2022年房地合一稅收總結高達365億元，創下歷史新高，繳稅大戶則是台中市，以74.4億元居冠，超越市場交易規模最大的新北市，也顯見台中不動產價格增值明顯、交易熱絡下，帶動稅收大增，今年在買方期待大幅讓利下，專家指出，稅收難如去年亮眼！
房價高漲，年輕人當躺平族比較快？去年前11月累計的繼承移轉量6.4萬棟，再度創下歷史新高，推估全年將挑戰7萬棟，在繼承移轉量每年都呈現穩定增加的狀況下，其背後隱藏的大問題，即是人口老化狀況嚴峻，而台北市繼承取得不動產的比例，更是遠高於其他都會區。
鄉林集團（5531）董事長、全國商總主席賴正鎰今(22日)日指出，今年全台推案量總銷將突破2兆元，高於去年的1.82兆元，他認為這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象，只是「虛胖」，儘管房貸利率逐步調升，但房價短期不會跌，預估明年房市將是「量縮價穩」，總銷則會年減2成。
