全台爛尾樓風暴擴大,建商落跑事件頻傳,消費者買房變惡夢,血汗錢恐付諸流水,其中,花蓮知名建案「綠野仙蹤」因建商「太極地產」倒閉,導致 45 戶崙為法拍屋,4 日首拍竟無人投標,爛尾樓問題的嚴重性相當高,為此,內政部地政司司長林家正緊急出面承諾,將在 3 個月內提出預售屋履約保證制度及定型化契約的檢討方案,強化對購房者的保障。
商辦市場不只新案熱,老市區也出現驚喜行情!位於台中西區草悟道商圈的「中港商業大樓」,一戶13.37坪的套房型商辦,即將於6月19日進行第三拍,底價僅256萬元。不僅比第一拍大砍144萬元,更比同棟樓下去年成交價便宜近百萬,關注法拍市場的投資者驚呼「這價錢根本撿到」。
內政委員會今日審議都市更新條例增訂第 44-1 條草案,都更契約糾紛防範與危老條例落日條款問題,多位立委直指都更資訊不透明,民眾與建商資源不對等,建商常在都更過程中「變身流氓公司」,導致民間地主權益受損。國土署署長吳欣修與內政部長劉世芳承諾,將透過新增法條訂定契約規範標準,杜絕不公糾紛。
房市交易量在央行推出第七波信用管制措施過後急遽下滑,不過據內政部數據,今年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟,竟創下近十年來同期新低,專家表示,房市受打炒房政策衝擊,買方信心不足,目前尚未因面臨全球股災產生的「股房雙巴」族,法拍市場維持低量供給。
台北高等行政法院於 17 日判決撤銷社子島開發計畫環評處分,使前台北市長柯文哲任內推動的「生態社子島」開發案遭遇重大挫折。此開發案因涉及區段徵收,長期以來引發居民強烈反對,環保團體也多次提出質疑。
「得社區者得天下!」公寓大廈管理條例上路滿 30 年,立法院內政委員會舉辦公聽會,台灣物業管理學會理事長郭紀子直言,雖已相對完善,但仍有部分條文急需與時俱進,更點出 4 大問題亟待修法處理,包括長期修繕計畫、寵物規範、電動車充電設備與外牆墜物等。他強調,現今都會區九成以上民眾居住於公寓大廈,誰能掌握社區,就能掌握選票。