原屬於李方集團旗下、位於台中市西區台灣大道的「皇家季節酒店」,2021年3月由媚登峰集團以5.88億元買下,時隔四年,該物件終於換上新招牌「長春藤預防醫學健康管理」,104徵才廣告也洩露了建築物的經營動向,將由飯店轉型為高端健康產業,市場分析,媚登峰當時入手價格可說是相當划算,現在將整棟物件轉型為健康產業,回應區域居民需求,再加上地點便捷,近期又有台灣大道捷運藍線議題加持,登場時機可說是相當精準。
南港LaLaport萬眾矚目下今(20)日盛大開幕,為日本三井不動產在台灣的第二座大型區域性購物中心,此案由中信金(2891)旗下台灣人壽投資,董事長許舒博透露,興建六年來克服各種技術難度,期間經歷疫情停工、工程期整整延期900天,營建成本大增下投資金額從200億元飆至400億元,除了「抱歉讓大家等太久」,更笑言「也要向南港周邊地主、住戶道歉,讓他們財產漲了非常多,房價漲很大!」
央行加強金檢之下,銀行內控標準也提高,觀察聯徵中心去年房貸授信狀況,樣本數從第三季的4392件,到了第四季減少至2784件、季減36.3%,在房屋鑑估值和建物面積也都下滑,唯一上升的是貸款利率!專家建議,今年有意購屋的自用族群,自行評估收支比先以50%來估算,核貸機率與條件才會比較高。
台北市信義區的「信義兒福 A2 基地公辦都更案」今(15)天正式簽約,國家住都中心與遠雄建設首次攜手合作;標誌著信義兒福 6 塊基地連鎖式都更計畫的最後一塊拼圖落地,未來將為當地社區注入全新的活力。「信義兒福 A2 基地公辦都更案」總投資金額達 28.19 億元,預計 2021 年完工,將為信義區帶來更多的住宅選擇及生活機能。
新青安房貸政策催出一波年輕人上車潮!據聯徵中心最新資料顯示,今年第二季以25-35歲的買氣最為暢旺,受惠新青安與房市景氣交易暢旺,在房貸之亂出現前,該族群的樣本數量年增率超過5成,平均授信額度為919萬元。
購屋屋齡呈現M型化趨勢,不是要最舊的,就是要最新的!據聯徵中心統計資料,發現以屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高,其次是屋齡30年以上的老屋,且這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長,顯示新屋和老屋各有擁護者,不過,屋齡3年以上、未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。