根據財政部每月公告新青安受理件數，今年前三月新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%，不少年輕人利用新青安政策購屋，不過近期代銷大老就提到，新青安現在私人銀行都不貸了，公股銀行則仍須排隊，形成買房交屋對銀行貸款很焦慮。
「央行從來沒有想要打垮房市！」台經院院長暨央行理事張建一今(8)日直言，央行祭出七波信用管制，主要是要執行央行的最大任務「穩定金融市場」，大家都從銀行借錢買房，銀行放款集中度過高，並且預期房價持續飆漲，變成剛性需求賭「寬限期」而不自量力的去買高價房屋，至於新青安，他則認為是立意良好，但是執行的時機不太好。
被視為年輕人購屋救星的「新青安」房貸政策，可能正悄悄醞釀一場財務風暴。多位財經專家警告，當 5 年寬限期結束後，年輕購屋族每月房貸支出將大幅激增 2.33 倍，加上政府的 1.5 碼利率優惠僅到 2026 年 7 月底，恐將引爆一波房貸斷頭潮。
新青安助攻，年輕人買房相當敢衝！據聯徵中心資料發現，2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7.6萬件，占申貸總件數22.6萬件的34%，創下自2016年以來的新高，短短5年間，全台年輕房貸族的申貸件數大幅增加近5成，專家則提到當前的貸款環境對首購族更加友善，加上新青安的助攻，未來年輕首購族仍將是房市消費的主力族群。
買房難，租房也不輕鬆！主計總處最新統計， 2 月房租指數達 108.06，不只再創歷史新高，更是連續 19 個月年增率突破 2%。時下年輕人直呼「人生艱難」，買不起房，現在連租房也越來越吃力，薪資成長追不上房租漲幅，生活壓力與日俱增。
立法院日前通過新青安 3000 億元預算部分凍結，引發民進黨、國民黨及民眾黨之間的激烈交鋒。這項專為年輕族群購屋而設的貸款方案，如今因預算凍結面臨新的挑戰，背後折射出財政政策與房市穩定之間的複雜博弈。
