「央行無須出手，房市低檔未解！」據市調統計今年仍是供需持續背離，北台灣2月新建案市況，仍呈現維持衰退的黃藍燈，顯示冷氣團未解，其中建商推案量難以煞車下，待售建案數在飆升至1,178 案，是前年8月以來新高，回到《平均地權條例》修法前的觀望案量，每周僅成交1.1組。
財政部再調房屋課稅標準，引發市場議論，認為政府又再為打房出手，除了央行透過信用管制限縮貸款額度外，行政部門亦以提高稅賦的方式加碼，對當前出售獲利的屋主課以重稅，貫徹國父平均地權「漲價歸公」的理念。估價師提醒，新規定以建坪單價作為高價住宅標準，此舉將直接衝擊都會區內的高單價小宅市場。
內政部針對違規紅單銷售加大執法力度，至今已裁罰 79 個建案，累計罰金高達 7,337 萬元。違規案例多集中於約定買方逾期未簽約即沒收定金、限制購買順位等不利於買方的條款，違反《平均地權條例》的相關規範，專家認為，這項罰則有助於遏止市場不當炒作行為，保障消費者權益。
房市全台熱絡，即便股市一時綠油油也難以阻擋買房保值心態，正因如此而產生許多不動產交易亂象，包括看房要先付訂金、排隊預約等狀況，都讓消費者易出現恐慌心態，加速亂象產生。
買房子好難？想跟接待中心預約名額看房更難？目前坊間充斥著網紅行銷房地產的各種銷售手法，搭配飢餓行銷等模式，創造出市場過熱氛圍，不免讓消費者有恐慌心態，不僅擔心買不到房子，更擔心連預約看房的名額都沒有，因此或多或少都出現衝動消費的現象。
去年7月有史上最強的打房政策《平均地權條例》上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今政策上路滿周年，據市調最新統計，預售屋開價不跌反漲5%，專家更指出，打不退買房抗通膨的信念，房價續漲恐已成定局。
