受到產業發展及交通條件優勢，永康區已成台南市人口數最多之行政區，區域本身生活機能齊全，各處小生活圈成熟，又有奇美醫院、崑山科技大學、台南應用科技大學及南台科技大學，周邊學區完整。
高雄輕軌成圓通車後，大順路沿線從美術館、未來凹仔底富邦BOT商場、義享天地、Costco商場直至鼎山家樂福路段，都是人潮車流擁擠路段，除了百貨商場外，另外還有學校路段，因此在年初輕軌通車至今，吸引不少學子搭乘，平日在上下學、通勤時期格外明顯，因此在通車前緊急規劃第107期市地重劃，準備拓寬道路。
雲林縣政府與國有財產署合作開發「雲西京站北港時尚廣場 BOT 案」（北港轉運站），前年5月被國產署以「商業區開發轉運站不符合本署利益」為由終止合作；雲林縣政府決定於北港糖廠市地重劃區建置「雲西京站北港時尚廣場BOT案」。
行政院會今日通過「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，也就是未來 8 年在進行規劃整體開發區段徵收和市地重劃時，直轄市和非直轄市各留 5%、3% 供予社宅使用。
大灣生活圈，區域內有大學支撐，生活機能便利，週邊大樓與透天建案熱絡，預售新案包括鄰語堂5、光這裡、沐之森等，往北鄰近西灣里滯洪池則有和發幸福成、遠雄等案，是推案熱區。不同於平實重劃區的5字頭，目前如鄰語堂5成交均價落在單坪31.8萬、和發幸福成則落在單坪36.5萬，崑大路市地重劃更近熱鬧生活圈，可見若有新案推出，佔近地利優勢。
