台南市喜樹灣裡市地重劃工程預計將在今年中完成土地點交,而整區規劃住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃,以及相關綠地與公共設施土地約11.49公頃,換算大約南區可再增加3萬坪住宅用地、1.6萬坪商業用地及8.5千坪觀光發展特定專用區,預計將可帶動喜樹灣裡一帶發展。
台南市眾所矚目的北安商業區市地重劃工程「商60」歷經三年半施工,今日舉行完工記者會,此區截至重劃前都一直維持魚塭使用,經都市計劃後定位為安南副都心,將提供建築商業用地22.11公頃,以及15.06公頃的公共設施用地,包含道路、公園道、公園、停車場、廣場、廣場兼停車場等。
台中市地價及標準地價評議委員會針對114年公告土地現值召開評議會,評議結果全市公告土地現值平均上漲3.69%,各行政區中,除部分新興開發區如北屯區、南區及南屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值分別調漲7.86%、7.66%及6.92%外,其餘行政區多為持平或微幅上漲,幅度介於1.06%至3.86%間,而新光三越台中中港店所在的西屯區惠國段93地號,則再度蟬聯地王。
台中市地政局今日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,本次標售規模堪稱史上最大,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋北屯機廠太平新光、十三期及十四期等新興開發區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元。最終吸引92封標封競逐,順利標脫75筆標的,標脫率約29.1%,整體溢價率6%,市府一口氣進帳95.3億元。
城揚集團於鳳山五甲市地重劃區推出全新住宅案「保泰一品」,以24層高樓的雙塔建築成為地區新地標。坐擁四面臨路的稀有基地優勢,結合大遠百、瑞隆商圈與即將完工的捷運黃線,提供3-4房奢華設計,完美結合通風採光與傳家價值,是五甲地區理想居住首選。
想要選擇城市中心的傳家宅邸,不是只看建案特色,更要會觀察所在區段的長期優勢,才能找到足以傳家的優質地點。以高雄市為例,在高雄縣市合併升格直轄市過程中,許多高雄縣地點良好的市地重劃區,因為合併後外界目光多以原高雄市為核心,成為最被忽視與低估的優質區段,如今在高雄房市再度展現充沛活力後,再度成為高雄城市發展與房地產市場的重要區段,並且推出足以傳家的頂級優質住宅。