近年來，房市主力買盤以自用為主，自新青安貸款上路後，帶動起首購及小資買房風潮。 依據實價資料顯示，2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區，淡水區作為台北市郊的住宅重鎮，近期房市呈現出穩定成長的趨勢，隨著淡北道路的發包工程定案，大大縮短北士科的距離，相較北士科的房價突破百萬大關，更磁吸不少士林換房的群眾關注，以一房可以換三房。
建設議題發酵，不只小資族往海線移動，越來越多建商轉向海線佈局，其中，深耕「山線」房市已久的坤悅開發，日前買下沙鹿區明秀段近千坪土地，作為進軍海線第一站，無獨有偶，富宇建設近期也在清水區「補庫存」！
位於台中北區一中商圈內，主打無人化智能旅店的「雀客快捷台中一中」，以新穎的設計風格、平實的住宿價格，深受小資旅人喜愛。根據實價登錄揭露，該房地今年5月以總價1.58億元換手，目前暫居北區實登今年以來最貴交易。
青年成家安心貸款2.0版近期上路，讓低總價宅市況熱絡，而據聯徵中心申貸件數統計，若以總價千萬內，在桃園的購屋熱門路段，就以「龜山區樂善三路」314件最多，而中壢儼然成為小資首購熱門區域，有四路段皆位在中壢。
從航空城、機捷到國泰置地廣場，讓桃園房市話題不斷，更因就業機會大幅提升、剛性需求增加，反應當前房市熱絡現況。而能夠輕鬆成家的指標建案，也成為許多小資族、小家庭或單身貴族們的首選標的。
「平均地權條例」修法通過後，房市回歸居住本質，且同步帶動自住、置產客層出籠。其中，基本面佳、籌碼面安定的台中南區，成為今年開發商的推案重點，甚至有建案端出「精品小宅」、「豪華公設」、「總價千萬起」等賣點，吸引小資族目光。
