位於台中市東區復興路與大智路口的協益大樓一樓店面，曾是育達補習班營運34年的據點，自2020年搬遷後即對外招租，2023年一度迎來夾娃娃機業者，但只撐了不到一年即退租，該店面空置一年終於再迎新租客，那就是本土平價服飾品牌NET，實際走訪現場，已掛起徵人與即將開幕的布條，店內也正在加緊裝潢中，業界認為，站前商圈假日移工與家庭客層超多，消費力道強勁，吸引品牌高價搶進。
醫美市場全球蓬勃發展，台灣也不例外，北中南醫美診所如雨後春筍般開啟，講究地段、建築高檔，無不大手筆搶進黃金店面，光近半年來，台中市各區域就有數家大型醫美診所開業或裝潢中，也成為豪宅或新成屋店面租賃市場，強而有力的支撐，近期就有醫美集團搶進水湳經貿園區，砸下超過25萬元月租金，租下「遠雄寬寓」一樓三間店面，初估投報率至少4%，目前正在裝潢中。
桃園年度最高成交單價的店王，位於青埔高鐵特區內，每坪交易單價高達150萬！而據台灣房屋集團統計2022年高單價店面排行前十名，就有4間店面躋身百萬身價，百萬樓店每坪行情坐落在130~142萬元，顯示在近期不動產交易放緩下，黃金區段的商用不動產仍受矚目。
隨夾娃娃風潮漸退，加上國際旅客人數銳減，夾娃娃店數也呈現一路衰退，根據財政部統計資料庫顯示，台北市夾娃娃機2019年12月店數還有610店，全國銷售總額銳減1.8億元，重災區西門町先後面臨「國際旅客崩盤、國內疫情升級、高租金負擔」的三殺困境，西門町大街小巷處處夾娃娃店的景象已經不復可見。
從捷運站的進出人次就可以看出商圈的興衰，根據北捷站流量統計觀光商圈的士林夜市、西門町、永康商圈的捷運站點，較去年同期減少8成以上，而西門商圈實價租金行情須砍半才租得出去，專家分析，雖然疫情重創部分商圈商機，但適時的租金修正若能吸引更多業種進駐。
今年5月三級警戒至今，夾娃娃機店也被列為這波未能開放場所，但依據財政部資料，今年截至6月份，全台有超過9千家夾娃娃機店，店數與全球疫情爆發前一年(2019年)相比，還增加了15.6%，上半年銷售額更逼近50億元，除了北市以外，其餘五都店數都呈現正成長。
