CBRE 世邦魏理仕在台北舉行 2024 年第三季媒體記者會,針對商業不動產、土地交易及辦公室租金等議題進行深入分析。根據最新數據,全台大型不動產投資市場在 2024 年前三季的成交額達新台幣 3,157 億元,較去年同期增長 75%,顯示出市場的強勁動能。
新北市地政局將於下月13號,辦理三重、金山等區共9筆土地標售,本次除了是新北市地政局今年首度辦理的土地標售案,也是在政府實施一連串打炒房政策,新北首度有土地釋出,其中以位於三重區二重疏洪道的970地號,基地面積近2千坪較受矚目,業者分析,儘管受到央行信用管制影響,但重劃區大型完整土地,仍是中大型建商兵家必爭之地。
根據商仲統計今年截至12月,商用不動產投資交易約3951億元,連續三年衝高水準,土地交易占比近7成,今年台灣不動產投資交易有望突破4000億大關,而壽險業今年出手金額破千億,是自2012年以來新高,商仲認為,儘管受到央行信用管制影響,僅是將過熱的市場稍微降溫,預計明年不動產走勢以「疫緩則平」四字形容,將是平穩健康的市場走向。