上櫃公司華美電子董事長楊名衡,去年利用海外人頭公司與中國普天集團進行假交易,涉財報不實且掏空逾42億元。其另一家公司楊式科技公司名下的大安區豪宅「大安國硯」遭到法拍,於今日執行二輪四拍,因底價趨於行情價,吸引4人競標,最終標價已6666.9萬元拍出,換算得標單價不到90萬,相當划算。
北市大安區一幢7層樓華廈建案去年10月遭法拍,一路流標,今(23)日執行第二輪第四拍,底價只剩1.0284億元,豐泰資產以總價1.0888億元標得,換算得標單價僅20.7萬元,比桃園中古屋還便宜,法拍業者表示,雖得標人僅取得建物所有權,但待妥後續建物妥善重新整理後,再包裝出售亦或出租,對得標人均是有利可圖。
根據內政部實價資料統計,去年北市豪宅交易王競爭激烈,由大安區豪宅「敦南寓邸」以一戶之差,擊敗周董最愛的「和平大苑」,行政區交易量部分,大安區仍蟬聯冠軍,而去年第2名的中山區,交易量直接砍半,遭信義區超車。業者分析,今年高總價產品稀缺,在疫情議題干擾下,今年豪宅交易量恐無亮點。
台北居大不易,觀察近3年台北市各行政區戶數增長變化,2018年台北市增加5478戶,2019年戶數增加4647戶,戶數雖增加,但增量趨緩,而台北戶數最多的行政區仍是大安區,而去年全年增加戶數最多的行政區為內湖,達851戶。
台北居大不易,不過很多人還是希望成為「台北市民」,觀察近三年台北市各行政區戶數增長變化,而台北戶數最多的行政區雖然仍是大安區,不過去年全年增加戶數最多的行政區為內湖,達851戶。業者觀察,顯示房價雖然是購屋的重要因素,不過綜合性的機能還是購屋者考量關鍵。
作為全台「首善之區」的台北市大安區,不僅各項機能完備,更是各級明星學校雲集的第一文教區,近年政府為因應少子化趨勢與國際化浪潮,也選擇在大安區打造能與國際接軌的教育核心基地,並在區內設有台北市第一所實驗國小與國中-和平實小與芳和實中。房地產業者看好,隨著大安區的文化教育軟實力進一步提升,將吸引更多望子成龍、望女成鳳的菁英家長置產,尤其是具備低總價優勢的學區宅,勢必成為下個階段的房市熱賣商品。