台中捷運紅線（崇德豐原線）、橘線（機場捷運線）規劃進度曝光，預計明年送審。這項實質利多點火北台中房市戰局！綠線雙交會站「文心崇德站」、「文心中清站」磁吸建商插旗，專家分析區域抗跌性與增值動能，6、7字頭建案最新情報一次看。
許多屋主賣房時，才發現本人戶籍因工作或學區因素未設在該處，以為將錯失土地增值稅「一生一次」的 10 % 優惠稅率，平白多繳數十萬、甚至上百萬的稅款。臺南市政府財政稅務局近來便接到民眾詢問，表示土地與房屋雖為本人持有，但戶籍未能遷入，是否還能適用自用優惠。財稅局表示，要滿足自用住宅的認定，關鍵不一定在「土地所有權人本人」的戶籍。
「豐采」坐落竹北喜來登正對面、銜接高鐵特區與縣政特區雙核心，以「多維共融」為概念，整合住宅、辦公、商場、休閒與文化機能，一站式滿足都會日常。全棟採SRC鋼骨制震系統與飯店式物業，規劃18–46坪住宅、18–52坪4.4米挑高辦公，並引進百貨、超市與餐飲，打造竹北新一代生活商圈。近遠百、AI智慧園區、市圖新館與運動中心，十分快達竹科，地段稀有、產品彈性高，受惠台積電與AI聚落外溢，兼具自住舒適與長線增值潛力
新北重劃區多數已站上6字頭，唯八里憑藉「產業＋交通＋觀光＋生活」一次到位與淡江大橋通車在即，仍維持4字頭親民價，3房含車位約1,500萬即可入主。台64、台61、五股交流道與未來八里輕軌、淡江大橋串聯雙北與桃園，台北港產業與旅宿進駐帶動就業與機能成長，低基期、可長住的海岸宜居城正迎來起飛黃金期
北士科帶動產業與就業紅利外溢，石牌、明德憑低基期與成熟機能成新熱點。「樂揚琢月」距北士科約6分鐘、鄰石牌/明德雙捷運與榮華特區，坐擁五大醫療院區與菁英學區，一層一戶68坪、面振興榮總永久棟距，高樓可攬陽明山與磺溪景觀，兼具稀缺性與增值潛力。
輝達確定進駐北士科 T17、T18，北台灣 AI 科技廊道進入加速期，產業與資金外溢可望複製高雄楠梓效應帶動房市。八里因 105 縣道串聯林口 AI 園區、台北港擴開與淡江大橋（預計 2025 年底完工）等建設紅利，成為關鍵節點；區域唯一新成屋「永雄海城」主打 25–43 坪、3.6 米挑高、山海景觀，並獲 Fitwel 2 星與黃金級綠建築候選認證，具自住與投資雙題材。
