在房市進入調整期之際，成屋產品因可視可驗、無等待期等特性，逐漸成為市場焦點。特別是在市中心供給稀缺的區段，如台中五期重劃區，多年來因開發成熟，新案始終稀缺，近期細數貫穿五期的大墩路沿線，居然只有三個在售建案中，其中成屋案「尉寶大敦主人」市場討論度極高，顯現自住型買盤對於可即買即住的產品，熱度不減。
台南最夯觀光景點「國華友愛商圈」不僅人氣奪冠，房價漲幅更居首，根據台灣房屋統計，近一年該商圈房價上漲15.6%，漲幅為全市之最，摘下人氣與房市雙冠王，不過此商圈本就生活機能豐富，有相對的支撐力道。雖然觀光熱度與房價漲幅雖非絕對因果關係，但在特定條件下，仍可能形成正向循環。
海線熱區再添火力！台中沙鹿區近年人口與住宅戶數同步成長，2024年總人口已正式突破10萬人，近三年戶數更增加逾5,000戶，年增率達10.923%，創下歷年新高，隨著捷運藍線與橘線雙軌建設加速推進，交通利多放大區域發展潛力，建商積極卡位沿線熱區，推案動能明顯增強，帶動房市交易表現走揚。
台中市近年推案量與房價漲幅表現亮眼，不過在政策壓力與景氣放緩下，市場出現明顯降溫。根據住商機構彙整台中市2024年上半年實價登錄資料，扣除交易量偏低行政區後，全市僅有6區房價維持正成長，其餘無論海線、山線或市中心區域皆面臨不同程度的下修，顯示價格修正已逐漸擴散。
據實價登錄，上半年雙北有9個行政區中古屋房價對比去年同期，出現價格下修，其中以新北蛋白區泰山，房價下修8.1%跌最多，接著是北市蛋黃區的信義區、下跌5%，專家表示，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次跌價的主因，並且「全面普漲」已成過去式，市場轉為個案表現。
全球 AI 晶片龍頭輝達（NVIDIA）宣布在台北設立亞太研發中心，重磅消息瞬間點燃台北商辦市場熱度，國際商用不動產公司仲量聯行指出，輝達進駐將引爆企業總部升級浪潮，預期將吸引更多國內外企業跟進在台北設立或擴大據點，帶動北士科周邊地區房價溫和上升。
