緊鄰捷運忠孝復興站的「忠孝懷生」公辦都更案今(7)日舉行上樑典禮,這棟 27 層樓的「垂直森林」將成為台北市世界級綠建築新地標,預計 2027 年完工。根據台北市都更處統計,截至今年 6 月底,台北市公辦都更案件已達 58 件,其中已完工案件 12 件,施工中案件 18 件。忠孝懷生案是台北市首個導入 TOD(大眾運輸導向發展)與密集城市理念的公辦都更案,將捷運、商辦、住宅與設計美學無縫整合。
線上推案依舊火熱,房價也持續攀升的台中14期,不只預售屋建案價格已登上8字頭高價,就連成屋不到一年的社區,也驚見8字頭房價!作為14期區域內第三個推出、第二個完工的個案,「陸府織森」在去年12月成交一筆10樓、朝南面公園54坪的三房保留戶,成交價已達80.6萬元,總價4600萬元,細算社區四年來單價漲幅近45%,也讓它成為14期首座、總價突破4000萬元豪宅線的社區。
人口紅利、軌道經濟是驅動台中城市發展的兩大引擎,人口高度成長的北屯區更是率先受惠,人口已突破30萬大關的北屯區,不僅是全台中市行政區最大,13年來移入人口達20萬,人口年增率全台第一,40歲以下年輕人口、10年來增幅也是第一,塑造區域成為年輕世代理想居所。
臺北市第二輛雙層餐車10日正式上路!全新銀色餐車車身外觀使用「七彩雷射白」色彩,是全世界首輛視覺效果呈現獨角獸般漸層幻彩變色的雙層餐車;廚具內裝這次與MIT品牌TAYA大雅廚具合作,從電器到面板都使用抗菌板材,並與五星美饌臺北晶華酒店合作,除提供豪華套餐、精緻下午茶,還能在車上品嚐到晶華酒店馳名中外的冠軍牛肉麵,副市長林奕華表示,疫情衝擊非常大,隨著旅遊業逐漸復甦,相信餐車上路能產生外溢效應,幫助觀光產業再升級。
在城市中擁有一片可供喘息放鬆的森林,是不少繁忙現代人最大的渴望,除了可以選擇公園綠地旁居住外,近來也有不少個案打造大基地、低密度開發案,而如北部豪宅「潤泰敦峰」,中部「富邦天空樹」、「漢宇雲森 SKYPARK ONE」、「雙橡園2279」更在廣闊的大面積基地上打造「獨棟建物」,為社區挹注永久價值,更具珍稀性,成為不少高資產族群爭相置產的標的。
近期房市放緩,全面回歸自住市場,而單元十二、單元二、七期南側等具備低密度特性的重劃區更備受自住客群關注,尤其區域內不僅案量極少,且多以3、4房的規劃為主,少有投資客,無論綠覆率、生活質感、或是均質性都相對高,因此深受高資產族群喜愛。