由世邦魏理仕受委託辦理的台中水湳經貿園區土地公開標售案，原訂昨（28）日開標，卻突傳地主改為私下議約；據悉，此次標售案共有五組人馬領標，且都是「口袋很深」的大型建商、上市櫃建商，因此業界人士也認為，即便改為私下議約土地單價也不會大幅低於原先單坪380萬底價。
重大建設發展持續點火台中房市！尤其是水湳經貿園區內最精華的「文商段」，地價屢創新高，由鉅建設今年4月以單坪280萬價格拿下當地容積率最高的「文商二」土地，當時一度引起業界一片轟動，然而不到半年，如此高標單價已成為區域定錨價格，因為接下來同區還有一場「地王級」標售案，底價達380萬；市場人士一致認為，從建商追價盛況來看，水湳經貿園區實力更是超越七期重劃區，未來甚至可在此區看見台中第一座單價破百萬建築！
台中市地政局16日召開2022年公告土地現值評議會，全市公告土地現值平均上漲1.89％，位於台灣大道、惠來路口的新光三越，16度蟬聯地王寶座，公告現值每坪達221萬元。值得注意的是，此次公告土地現值也反映出台中地價飆漲現況，北屯14期重劃區此次調漲幅度甚至高達近6成，為此次調幅最高。
台北市政府今（16）日公告土地現值，較2021年上漲3.41%；住宅區地王由連11年奪冠的「東方帝寶」以每坪456萬元拿下；而地王寶座同樣是連9年奪冠的「台北101」以每坪630萬元奪得。
「七期獵地王」興富發（2542）25日公告，正式簽下台中市西屯區惠國段116、117及118地號等三筆土地，地主則為新世茂資產開發公司，以及中晟投資公司，未來雙方將以地主約45％、建方55％比例，進行合建分售，預估全案總銷將達163億。
台中房市交易活絡，建商也加速購地腳步。根據台中市建築經營協會統計，今年前十月富宇集團已買進近萬坪土地，坐實台中「獵地王」角色；至於由鉅建設則因大手筆購入兩筆水湳經貿園區土地，獵地金額居冠、高達108.6億元。
