新北市政府原規劃做為林口國際媒體園區的土地，在三立集團解約後，傳出內政部營建署將收回土地所有權，並配合中央社宅政策，興建社會住宅，營建署表示，林口媒體園區土地屬國有財產署所有，原本由新北市政府推動新北影城計畫，但整體開發進度不如預期；該基地如果能做為社宅儲備用地，相信可滿足在地就業與安居的雙重訴求。
由於去年底推出的明倫社宅租金高達4萬餘元，引起外界批評，台北市內湖區第一座社宅「瑞光社宅」正式完工，北市都發局表示，此次瑞光社宅刪減陽台的計價，三房型最貴僅3.4萬餘元。
雙北生活圈人口密度高，不少民眾紛紛移居到周邊蛋白區，其中林口新市鎮為大台北近年發展穩定、人口持續移入的重點區域，不僅具備生活機能佳、交通便捷等優勢，還擁有充分在地就業機會，是大台北後市相當看好的購屋熱區。尤其以朝文化二路、三路、仁愛路擴張的商圈周邊，形成一個自給自足的核心生活圈，當地業者預計林口房市將持續加溫，房價向上攀升。
