社宅刪減陽台計價 瑞光社宅最高租金降至3萬餘元

社宅刪減陽台計價 瑞光社宅最高租金降至3萬餘元

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台北市長柯文哲受訪表示,過去設計沒有考慮陽台過大問題,因此未來會做檢討。


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

由於去年底推出的明倫社宅租金高達4萬餘元,引起外界批評,台北市內湖區第一座社宅「瑞光社宅」正式完工,北市都發局表示,此次瑞光社宅刪減陽台的計價,三房型最貴僅3.4萬餘元。

 

台北市長柯文哲受訪表示,陽台超過五坪的就由市府補貼,這個是過去設計沒有考慮到的問題,過去明倫社宅陽台就是設計太大,既然北市已經有新的準則,未來會加社會住宅設計中,

 

此外,本次瑞光社宅也調整中籤比例,大幅調整將45%的空缺留給在內湖就學、就業的人。

 

北市都發局表示為使本社宅之租金(含管理費)定價負擔合宜,根據房型之不同,以每人每月最低生活費2.5倍或本市40分位點家庭年收入之30%推算合理負擔租金標準;且陽台面積超過5坪之部分由政府吸收,不計入租金面積。並依申請人家庭年所得,提供租金分級補貼。

 

瑞光社宅將於4月8日至21日開放受理民眾申請,本次一共釋出389戶,當中一房型304戶,二房型66戶,三房型19戶,為回饋在地就業者及居民,社宅保留約計30%戶數供內湖區有就業事實或連續設籍在地區滿1年以上之民眾申租,並新增15%戶數提供大內湖科技園區就學、就業者申租,以達成在地居住、在地就業並減少交通通勤流量。

 

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