財政部國有財產署近期再度創下佳績,新一輪地上權土地招標中成功標出多筆位於高雄和台南的優質土地。這次拍賣中,總權利金達到了新台幣 20 億 7,544 萬 6,868 元,其中麗寶建設以逾 11 億新台幣的得標價取得高雄市前金區近萬坪土地,成為此次拍賣的最大贏家。
台北市近期公告標售 113 年度第 1 批地籍清理未能釐清權屬的土地,共計 14 筆。其中,士林區天母段二小段的一筆土地,底價不到 3 萬元,遠低於一般市場價值,引起廣泛關注。這塊土地面積僅 0.3 坪,雖然價值低,但面積過小使其實際使用價值有限。北市地政局指出,這次標售的土地多為零星小塊土地,無法單獨開發使用,但仍有潛在投資價值。
根據法拍業者統計,今年全國上半年新增法拍建物已達5500件,年增約1成,近5年同期新高,業者分析,主要是建物持分案件有相當幅度的增加,但有趣的是,今年就有2件指標大案拍出,使土地平均成交單價創歷史新高,亦顯示投資人對精華物件眼光精準以及青睞。