今年3月，上市公司潤隆建設以每坪98萬元的價格，購入臺邦建設位於台南市安南區九份子國安段的土地，此交易立即引發市場熱議。隨後，台南市政府地政局在8月公告，將於本月標售九份子5筆住宅區土地，業界本預期此舉將吸引更多建商進場獵地，不過近日因「限貸令」造成的市場混亂，銀行共識與政策不明狀況下，是否會影響建商購地意願，值得觀察。
平均地權去年七月上路後明令禁止預售屋換約轉售，本意能減少短期投機炒作行為，然而實際狀況裡，只有上路後市場出現降溫期，年底後整體預售市場便開始走揚，即便是台南預售市場也是相當熱銷。
台南北安商60重劃區被賦予未來形塑安南區商業副都心，區域在規劃時，以提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能，創造安南區商業發展及生活機能。
去年季末，台南地政局標售鹽行國中重劃區土地一案雖脫標率不盡理想，部分人士認為台南房市將迎來冷清狀況，然而房市專家田大全在去年11月公開演講時指出，無須等到大選後，第四季開始房市就會逐漸升溫，利多消息頻出。
台南在颱風過後面臨低壓帶及西南風之影響，導致強降雨不斷，多處出現雨水宣洩量大、造成積淹水情形，雖短暫影響通行，但雨勢趨緩後則迅速退水，如安南區、北區、中西區等，而以往最被詬病、每下必淹的永康大灣區、仁德區交流道週邊，今年再無淹水情事。
平均地權新法上路，房地產市場正式進入自住置產需求為主的時代，民眾除了要正視高通膨時代、成本回不去的時代背景，台南買方更要掌握台南城市核心往北發展趨勢，以安南區「商60」副都心重劃區與北外環快速道路連結的國際商業繁榮地段與未來展望的購屋地點，順此方向選擇最優質的建案，就能享有未來商業核心的發展。
