高力國際「2022年第四季台北市商辦市場調查」指出，商辦市場將於 2023 年新增 16 萬坪空間，將可以緩解企業尋求新辦公空間的需求，預估明年商辦租金漲幅約 2% ；面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因，今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮，年度交易總額約1,307億元，較去年小跌13%；土地年度交易額約1,613億元，年減46%，不但是近4年來首度跌破2千億元，更是自2018年以來，近5年最低。
台北市辦公室A辦市場需求穩定，受到低空置率與頂級A辦比較效應，帶動區域內整體辦公行情走揚，今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄，9月遠雄金融中心大樓有兩筆實價租金，每坪單價4119元，租金也站上每坪4000元行情，成為第7棟4000俱樂部的A辦大樓。
根據最新實價租金行情資料顯示，台北市國際地標101大樓，去（2021）年12月位在高樓層的80樓，出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元，換算每坪租金衝上5千元，再寫下101大樓實價租金的新高價紀錄，是全台北市辧公大空間租金最高價，反映出台北市頂級A辦市場需求仍相對強勁。
商辦市場新春開紅盤！據實價登錄揭露，全球人壽於今年1月豪砸近3億現金，購置七期商辦「NTC國家商貿中心」23層，與此同時，國泰世華西區商辦，日前也由量販店業者大買家以7億元買下；專家指出，台中商辦熱度持續增溫，A級商辦租金行情甚至突破單坪千元以上，在產業、建設、需求等優勢支持下，後況利多可期。
商辦租賃龍頭仲量聯行今（7）舉辦年終記者會，對於2022年仲量聯行董事總經理趙正義認為商用不動產市場將持續熱絡，除了能看到辦公室租金維持2~3%成長外，由壽險業、科技及製造業、物流業為首投資需求也將持續推動全年交易量的成長；趙正義也針對虎年5大具有影響力的產業，軌道經濟、ESG、數據中心；辦公、物流等5大產業稱之為「福虎出柙」。
在後疫情時代，經濟成長上修影響下，自用型及投資型的買方紛紛投身商用不動產市場。根據商仲統計，商辦市場供需失衡，2022～2023年台北市A級辦公大樓會有一波新供給釋出，供給不再緊俏，屆時成交量將會往上衝；預期2022年，A級辦公每坪月租金將上看3000元歷史最高點。
