北台中明星重劃區14期第一批住戶將在今年交屋，但有別於以往重劃區「人進去、店才來」，相反的14期目前已有多間量販店、速食、咖啡廳等連鎖業者搶先進駐，就連從紐約紅到台灣的網紅咖啡廳「Ten Thousand Coffee」也到此展店。
採低密度開發的14期重劃區，不只坐擁重大建設，其得天獨厚的地利條件，更掌握崇德商圈的機能性，和未來的商業重鎮水湳經貿園區，作為台中新一代豪宅特區，新建案多鎖定頂級、層峰客層規劃。
台中14期重劃區占地廣達403公頃，為中台灣規模最大的重劃區，歷經3年開發、重量級建商搶進，房價平均漲幅達6成，其中，去年進場的「THE精銳」，更是以73.6萬改寫天花板行情，建商總座也回應，「我們做到史無前例的超高綠覆、360度環景、宜居陽台、立體森林，看過產品的都說不貴！」
台中14期重劃區於2021年正式進入推案元年，至今推案戶數逾2500戶，最快可在今年底看到首棟新屋落成，不過，早在首批住戶遷入前，已有量販業者率先卡位，並以月租金60萬元包下敦化路一段、松竹路三段的711坪大面積角地。
曾被CNN評選為台灣最宜居城市的台中，自2012年合併升格以來，產業、建設迅速發展，人口總數更是成長到282萬人；其城市發展也是有目共睹，不少國際化公設及住宅，都是在近10多年來拔地而起，也因此被視為台中蛻變的關鍵。
北部建商華固建設（2548）公告，以總價10億4418萬元拿下北屯14期重劃區1450坪土地，換算每坪單價72萬元。華固建設總經理洪嘉昇表示，預計明年下半年拿到建照後推出，擬規劃32~45坪產品，總銷粗估35億元。
