台中土地行情居高不下，頻頻突破天花板，開發商為追求效益，興建集合式住宅成主流，也讓豪墅產品成為稀缺產品！觀察台中房市線上豪墅建案，多聚集在綠覆率較高的低密度住宅區內，包括：指標建案「鉅璽鉅砌」採大量崗石打造，戶戶鄰路可停3車位，展現富豪大器風範，成為中台灣企業主理想住宅！
台中土地交易持續火熱，就連外圍的豐原區老舊透天也在地段鍍金下，接連催生「億級」房價；據實價登錄揭露，今年6月豐原成功路又陸續傳出兩間透天以近1.5億元、2.7億元成交，經查買家為台中建商久樘開發。
台中水湳經貿園區近3000坪商業土地，CBRE世邦魏理仕接受私地主委託公開標售水湳文商段土地，標售底價為113.5億，將於12月28日開標，業者指出，各大建商紛紛搶攻台中市場，北部上市建商亦揮軍台中，該標售土地位於中央公園第一排，空地所剩無幾，由於基地稀有精華，於公告前已不斷收到投資人主動積極詢問。
上櫃建商亞銳士（6171）正式更名為「大城地產」，日前召開更名記者會，並同步公開台中機捷特區新案「大城迎好事」；據悉，近年來大城地產母公司大城營建機構積極儲備土地庫存，目前手上握有2萬多坪台中土地，將在未來10年伺機推案，可望為子公司增添不少業績動能！
儘管受疫情影響，但台中土地交易依舊火熱，不論是蛋黃區、明星重劃區，或是台74號線環狀貫通台中重點區域，地價都有明顯漲幅，不過有建商透露，現在台中房市景氣熱，資金雄厚的北部建商、上市櫃建商都想來台中分一杯羹，地主胃口被養大之後，開價都只是底價，建商想要買地得付出更大的成本！
今年土地交易大熱，雖然第二季有本土疫情干擾，但根據國際房地產市調機構統計，今年前三季土地交易量仍有2300億水準，歷年來次高，而台中市況為全國最熱，成交540億，台中市府居功甚偉。專家指出，台中空間發展結構因為產業升級、交通建設而轉型，因此建商開始大手筆布局外圍新興區域的商用不動產。
