台中市潭子區在台74線通車、鐵路高架化後，如同打通任督二脈，交通便利性提高，不少建商搶進推案，因與近年買氣高漲且房價持續上漲的北屯區相鄰，潭子房市跟著升溫，今年新成屋紛紛站上2字頭，兩區價差縮小，補漲力道強。
避大選，建商積極推案，根據數字網統計2019年第二季新建案點閱數，已突破2400萬次，較去年同期大增6成，且近1年每季增幅都有200萬次以上，顯示大選議題對房市影響，已漸漸遭到稀釋，但業者表示，不少建商還是不敢賭一波，推案仍會盡量避開選前，也讓房市討論度不減反增。
全民健身運動趨勢逐年提升，中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶，串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區，沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等，其中北屯區就包辦三座以上大型運動場館，成為移居民眾購屋首選區。
