台中市中區是全市面積最小的行政區，僅0.8803平方公里，也是全台唯一未滿1平方公里的三級行政區，從日治時期累積下來的台中火車站舊站、台中市役所、中央書局等指標建築，讓中區充滿文化底蘊與老台中人的回憶街廓，近年在「大車站計畫」與轉運中心開發時程明朗後，這片老街區重新被建商與自住客盯上，從昔日旅館、西餐廳，到老字號藥廠持有的土地，都一一進入改建循環。
台中中區在「大台中車站計畫」帶動下，逐步轉型為都會核心發展熱區，從台中車站出發，延伸捷運藍線、紅線與機場捷運的多軌整合，搭配立體連通平台、空橋、停車場暨轉運中心等建設，整體投資金額上看600億元，區域升級規模堪比台北市信義計畫區初期發展，讓原本發展已近飽和的中區，持續累積向上翻轉的動能，吸引建商搶地、推案，核心區域迎來嶄新發展。
位於台中中區公園路、台中公園正對面，60年代曾風靡一時的「敬華國際觀光大飯店」，2022年被建設公司買下後「砍掉重練」，拆除重建工程自去年底啟動，今（10日）中午驚傳意外，最上方鷹架傾斜，施工單位緊急封閉現場，市府獲報後也封閉工地前方部分路段，所幸，目前現場人員清點，無任何生命安全危險，已緊急成立應變小組。
1960年代、風靡中台灣的南夜大舞廳，見證台中中區的輝煌歲月與歷史，然而，隨著人口外移、產業變遷，南夜從歇業、荒廢、再到有租客接手整修，持續承載著台中歷史與街區記憶，近期，建築物外觀掛出斗大的「出售」布條，引起了各界討論，現任屋主開價近1.2億元求售，也讓南夜大舞廳的故事再被提起。
曾在台中流行消費市場佔領一席之地的中區龍心百貨，一樓以外樓層荒廢多年，4年多來僅一樓部分店面由星巴克進駐苦撐，近期好不容易迎來嶄新租客！由西區勤美商圈發跡的飪室咖哩，將以新品牌「溫久熬老火鍋館」進駐星巴克旁一樓店面，中區餐飲品牌再加1，是否能帶動區域發展，地方十分關注。
位於台中火車站站前的地標建築「台中李方艾美酒店」，近日傳出委託普華國際不動產公司公開標售，該棟建築物前身為金沙百貨大樓、也是台中中區第一高樓，重新整修後開幕僅兩年，就傳出標售消息，掀起市場高度議論。
