根據高力國際最新統計，今年第4季北市商辦總量體維持161.67萬坪，累積去化坪數近155萬坪，空置面積僅剩6.68萬坪，空置率約4.13%，但實際上有1.7萬坪為待改建、等都更的無效供給，空置率約3.07%，來到歷史新低紀錄，預期在供給持續緊縮下，此波租金漲勢應可延續3年。
過去受到餘屋影響的新北市，今年隨著舊案去化已逐漸擺脫盤整格局，不僅各地新興重劃區買氣熱絡，傳統舊市區的區域自用需求也相當強勁。以新北市泰山市區為例，即便區外客比例不高，但因與鄰近重劃區有著明顯價差，建案仍能憑藉著成熟的機能與穩定內需，繳出不輸重劃區的銷售成績。
CBRE世邦魏理仕統計今年台灣不動產交易，金額達3,802億元，年增45%、創16來新高，且辦公市場去化表現亮眼，空置率5.5%、為18年來新低，但明年將出現3大挑戰，包含商辦供給持續低迷、工業地產成本增成台商回流埋隱憂、不動產收益率壓縮，並以農民曆24節氣中的「小滿」預測明年房市，呼籲開發商、投資人不應過度樂觀。
台商回流，讓所需落腳的商辦需求增加，其中台中市七期的商辦發展具有相當潛力，據高力國際統計，台中七期2018年第二季空置率還高達近5成、約46%，至2019年第三季已下修至不到2成、約18%，且租金年漲幅達3%。高力國際董事總經理劉學龍表示，七期辦公商圈邁入發展黃金期，成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選，過去一年去化快速，租金及售價明顯成長。
北市辦公租金漲幅明顯，此波商辦購置與租賃需求的熱潮也吹至台中，根據外商統計，台中市近1年區商辦空置率大降3成，高樓層租金站上千元，業者分析，而且近幾年台中七期辦公商圈邁入發展黃金期，成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選，過去一年去化快速，租金及售價明顯成長。
台灣辦公室租賃市場供不應求，根據商仲業者統計，今年Q2淨去化量就達逾萬坪，其中以共享辦公室需求最殷切，已知就有4個外資共享辦公室品牌插旗台灣。然而，在台灣深耕十數年的老牌共享業者，IWG台灣區總裁許恒豪認為，市場大餅大家都想搶，但搶得先機不一定經營得好，兩者有很大差別。
