台中13期、14期與鄰近地段僅十分鐘車程，但每坪房價差卻達15～30萬，自住族該選「地段」還是「總價」成熱門議題。
受困政策與大環境影響，台中市預售屋市場降溫明顯，但價格結構分化嚴重。根據最新一期（114年2月11日至3月10日）實價登錄資料顯示，西屯區內最高與最低單價預售案差距高達69.2萬元，而北屯區、南屯區、大里區、烏日區的價差也相當鮮明，在交易量大減型態下，買方市場是否來臨？引起購屋族議論。
