輝達確定進駐北士科 T17、T18,北台灣 AI 科技廊道進入加速期,產業與資金外溢可望複製高雄楠梓效應帶動房市。八里因 105 縣道串聯林口 AI 園區、台北港擴開與淡江大橋(預計 2025 年底完工)等建設紅利,成為關鍵節點;區域唯一新成屋「永雄海城」主打 25–43 坪、3.6 米挑高、山海景觀,並獲 Fitwel 2 星與黃金級綠建築候選認證,具自住與投資雙題材。
臺北市信義區的都市再生計畫再邁出關鍵一步。由國家住都中心主導,橫跨信義區犁和段及三興段的大型公辦都市更新案,今(9)日起正式公告公開閱覽,為該區的連續性發展注入強心針;基地面積廣達 2.27 公頃,預估投資金額高達255億元,未來將憑藉其優越的區位條件,發展為結合醫療、就業與居住的複合式綠色生活圈,後勢發展潛力備受矚目。
台中市地政局今年第三度舉辦土地標售,本次共釋出位於水湳、13期、14期共173筆土地,今(9)日開標、最終僅脫標31筆,成交總金額約41.42億元,創下今年以來三場標售中的最低紀錄,平均溢價率僅1.27%,標脫率也只有17.92%,連續3次低於2成!
每到假日人潮絡繹不絕,由1950年代美軍宿舍群改建成的美軍俱樂部,現已華麗轉身,展現歷史建築創新利用的最佳示範點。負責美軍俱樂部營運的大樂司文創表示,這座建築曾在台北歷史中扮演重要角色,如今希望展現它的新價值,當初的計畫重點就在於活化社區。
台中房市正面臨「量縮價撐」的矛盾局面,隨交屋潮來臨,也迎來壓力測試,根據「大臺中房市交易動態資訊平台」114年Q2季報,台中建物買賣移轉棟數為 9,718棟,季減7.8%、年衰退29.2%,已連三季下滑,顯示買氣持續降溫,不過,Q2成交金額卻達 2,379億元,季增38.8%、年增14.2%,創下統計以來第三高點,代表市場仍由高總價產品撐住,並非剛性需求回升。
麗寶集團首度跨足百貨商場之作,位於板橋火車站旁的「麗寶百貨廣場」,在經營13年後於昨日正式熄燈,讓不少人直呼可惜!原址也將改裝為商辦大樓,今(1)日麗寶集團則宣布另一好消息,其飯店版圖再加1,首次於離島設立,「福容徠旅澎湖」正式開幕,成為全體系第19家飯店。