央行理監事會議今(21)日決議不升息,會議前即有多家銀行推測本次不升息,而美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變,因此央行此次不升息在市場預料之中,也維持目前對六都及新竹縣市等8縣市,選擇性信用管制,管制地區的第二戶房貸上限為7成,且無寬限期,雖未升息但對房市管制的態度仍未見鬆動。
立法院年中修法通過內政部組織改造,明定內政部設5個次級機關;今(20)日原本為營建署改組的國土管理署與國家公園署正式揭牌,營建署名稱正式走入歷史,布達典禮由內政部部長木林右昌頒授任命令並將印信交予國土管理署署長吳欣修與國家公園署署長陳茂春。
政府積極打炒房,房市交易量在近一年交易動能明顯不足,但據統計,房價並未明顯下跌,反而呈現價小漲量縮的價量背離走勢,房市專家預測上半年交易量已脫離此波谷底,下半年交易量將回溫,但超漲區域房價將明顯鬆動,房價進入盤整期,全年交易量預估28.5萬棟以上。
591新建案於6日調查顯示,被視為下半年指標的928檔期全台六都推案量逾5385.1億元,為近三年來首見衰退,調查中指出,今年房市變數多,特別年中通過平均地權法案,又將遇明年初總統大選等狀況,因此建商大多選擇在上半年329檔期進攻,這也導致下半年928檔期呈現後繼無力狀況,在台南狀況亦是如此。
老年人口呈現快速成長,在2018年占總人口數超過14%,台灣成為高齡社會,預計2025年就會超過20%邁向超高齡社會,若據國發會的人口推估統計資料,從明年起75歲以上人口每年將增加10萬人以上,銀髮居住、照護與世代間財產繼承等都是關注焦點,而端看今年前七月繼承移轉持續創歷史新高,專家推估,不動產繼承年年創新高將成趨勢。
財政部推動「囤房稅2.0」方案,非自住住家用房屋稅率調高為2%至4.8%,其中建商餘屋統統加稅,引發反彈。據指出,考量建商銷售餘屋需要合理期間,財政部研議在子法規定,建商餘屋1年以內擬一律適用下限稅率2%,如此一來,若建商能在1年內出售餘屋,囤房稅不一定加重,可鼓勵建商加速出售餘屋。官員表示,整體參考模組尚在研議未定案。