台南科學園區發展越來越值得期待,2022年營收落在1.4兆,緊追在竹科1.6兆之後,去年上半年南科營收6770億元,相比竹科、中科的衰退表現,是唯一正成長的科學園區。
每年年尾就是等著各處地政局公告明年土地現值的時機,今年除了公告113年度土地現值外,並遇2年一次同步公告地價,不負眾望高雄市三多商圈大遠百拿下地王寶座,而緊追在後則是巨蛋商圈一帶,但未來是否有機會超越,大概還有得等。
商辦預售案再添一筆,由全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技(6121)日前公告,將投資 5 億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室森 Plaza 預售案。以每坪約 45 萬元購入近千坪辦公室,未來將作為區域研發中心。
按照規定,公告土地現值每年調整1次,且作為土地增值稅基礎,若無產權轉移或交易買賣,基本上沒有太大影響,而公告地價為民眾申報地價的參考,大約每2年重新規定地價。
台中市2024年公告土地現值出爐,市公告土地現值平均上漲4.36%,公告地價平均上漲5.64%,其中,地王七期新光三越百貨公司連續18年蟬聯寶座,每坪身價達233萬元,較去年漲6萬。
2023 年台北地王出爐,台北 101 大樓以公告土地現值每平方公尺 200.1 萬元,換算每坪約 661.5 萬元,第 11 度蟬連台北市地王寶座;信義區商辦市場交易平均調幅 1.02%,為漲幅最大的行政區。